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家族资产配置



 
“投资只有两种,一种是一想起来就激动得无法入睡的,一种是想起来永远能让我安心入睡的”。诺德仕的海外投资,就遵循这个投资圈著名的“入睡原则”。
 
在我们的组合里,“永远让您安心入睡”的,首推已经发行了数十期的成熟商业地产基金。和市场上多数产品不同。诺德仕在这方面的投资,特点鲜明。
 
第一、绝对不做新开发,新改建的项目。只做已经存在了多年,租客也已经长久入住的成熟地产。诺德仕买下地产,长期收租,借助已经被验证多年的成熟商业模式,尽量规避一切未知的风险。
 
第二、月月分红。收入零波动。诺德仕创造性的选择“”NNN“的租约,将所有的非固定开销(比如水电,维修,地税,保险等)都交由租客负担。并且和客户签署“你不赚钱,我不赚钱”的管理合约,优先保证客户分红。在已经发放的两万多次分红中,实现了收益无波动,精确预测到每一分钱。很多客户表示,投资诺德仕的地产基金,比投资住宅省心得多。
 
第三、选好租客,选好行业,选好地段。诺德仕专门选择amazon-proof的优良行业,例如物流地产,工业地产,数据中心等等。避开购物中心,单纯写字楼等易受电商冲击的行业。90%以上的租客,是世界五百强的大企业,并且以企业集团的信用担保租约(即是说,即使租客搬迁,只要集团不破产,依然必须支付租金)。诺德仕也集中选择大都市区,交通枢纽等地点地段。使得地产的保值,增值一直非常有保证。
 
“一想起来就激动得无法入睡的”,则是诺德仕的另一种投资,紧跟世界最新科技前沿,给客户提供精选的,甚至是其他人难以触及的机会。
 
比如最近几年,诺德仕已经推荐了君联资本的大健康基金(海外美元版本),诺贝尔化学奖得主和斯坦福工程学院副院长Thomas Kenny教授的创业项目,Applaud Medical Inc.等立足于风投、创业的投资机会,结果非常良好。

诺德仕的逻辑是:一、要精选。比如我们考察了市场上存在的上百只大健康风投基金,才选择了君联资本。二、要有独特价值。诺德仕带来的都是不见于市场的,或者是原来门槛很高的项目。为客户创造价值,一直是诺德仕坚持的方向。
 
除了以上两种。诺德仕还涉猎私募项目,欧洲旅游地产,投资移民等很多领域。您是希望找到安心入睡的保证,还是希望参与激动得无法入眠的冒险?咨询诺德仕,一切尽在掌握!



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